各縣、區(qū)人民政府，各管理區(qū)、開發(fā)區(qū)，市政府有關部門：

現(xiàn)將《信陽市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級范圍調(diào)整方案》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。 

信陽市人民政府        

2025年2月14日   

信陽市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級范圍調(diào)整方案

一、征收范圍

信陽市城區(qū)、各縣城區(qū)、各建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。

二、稅額標準

信陽市城郊分為三類：一級土地年稅額標準為10元/平方米，二級土地年稅額標準為6元/平方米，三級土地年稅額標準為3元/平方米。

各縣（區(qū)）分為兩類：一級土地年稅額標準為6元/平方米，二級土地年稅額標準為3元/平方米。

三、土地等級范圍

（一）信陽市城郊

1．一級土地范圍：北起京廣線鐵路與北環(huán)路交匯處，沿京廣線向南至新五大道，沿新五大道向西至北京大街北段，沿北京大街北段向南至新七大道，沿新七大道向西北至雞公山大街，沿雞公山大街向南至新十六大街，沿新十六大街向東北過浉河至浉河北路，沿浉河北路向東至琵琶路，沿琵琶路向東北至工區(qū)街，沿工區(qū)街向東至平橋大道，沿平橋大道向東經(jīng)火車道立交橋至電廠路，沿電廠路向北經(jīng)光明街至南京大道東段，沿南京大道東段向西至新二十六街，沿新二十六街向北至新五大道，沿新五大道向西至新二十四大街，沿新二十四大街向北至北環(huán)路，沿北環(huán)路向西至京廣線鐵路。此封閉區(qū)域內(nèi)的土地為市級一級地征收范圍。

2．二級土地范圍：北起京廣線鐵路與G40滬陜高速路交匯處，沿京廣線鐵路線向南經(jīng)寧西線西合段鐵路線至金工大道，沿金工大道向西至金牛大別山現(xiàn)代信息物流中心，沿其西側的107國道向南經(jīng)北京大街北段、雞公山大街至新七大道，沿新七大道向西至茶源路（011縣道），沿茶源路向東南經(jīng)南湖大街、賢橋、茶韻路至茗陽路，沿茗陽路向東南至賢山山腳，沿賢山山腳向東南經(jīng)信高中學、賢山公墓至湖東大道與正商大道交匯處，沿正商大道至馬鞍山，經(jīng)馬鞍山至224省道，沿224省道向南至新十八大街，沿新十八大街向東北至浉河南路，沿浉河南路向東經(jīng)平礦路、009鄉(xiāng)道至G4京港澳高速，沿京港澳高速向北至與北環(huán)路與東環(huán)路交叉口最近處，向西沿北環(huán)路至京廣高速鐵路，沿京廣高速鐵路向北至G40滬陜高速，沿滬陜高速向西至京廣線鐵路。此封閉區(qū)域內(nèi)、市級一級地以外的土地為市級二級地征收范圍（包括封閉環(huán)線各道路外側臨街的地塊、107國道自金牛大別山現(xiàn)代信息物流中心向南至新七大道路段西側500米內(nèi)的土地、新七大道自與雞公山大街交匯處向西至茶源路路段北側500米內(nèi)的土地、浉河南路自新十八大街至京廣線鐵路段南側300米內(nèi)的土地）。

3．三級土地范圍：市級一、二級土地范圍以外市城區(qū)以內(nèi)、雙井街道辦事處、龍飛山街道辦事處、五里店街道辦事處、甘岸街道辦事處、震雷山街道辦事處轄區(qū)范圍內(nèi)的應稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應稅土地為市級三級地征收范圍。

（二）各縣（區(qū)）

1．羅山縣

（1）一級土地范圍：北至北環(huán)路北側蔣崗最北端，東至環(huán)城東路東側王圍子村組最東端，南至滬陜高速與寧西鐵路交叉點，西至龍池大道最西端范圍內(nèi)的土地為縣級一級地征收范圍。

（2）二級土地范圍：縣級一級土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，麗水街道、寶城街道、龍山街道轄區(qū)范圍內(nèi)的應稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應稅土地為縣級二級地征收范圍。

2．潢川縣

（1）一級土地范圍：東至七里崗村，南至卜塔集鎮(zhèn)，西至付店鎮(zhèn)、北至方店村范圍內(nèi)；東至東外環(huán)路，北至北環(huán)路，西至蔡氏河，南至春暉路范圍內(nèi)；東至光州大道，北至三環(huán)路，西至西外環(huán)路，南至蘇信大道范圍內(nèi)的土地為縣級一級地征收范圍。

（2）二級土地范圍：縣級一級土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，廣濟街道、春申街道、定城街道、弋陽街道、老城街道轄區(qū)范圍內(nèi)的應稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應稅土地為縣級二級地征收范圍。

3．息縣

（1）一級土地范圍：北至北外環(huán)路，西至西南環(huán)路（G230），東至宏達路，南至淮河北岸范圍內(nèi)的土地為縣級一級地征收范圍。

（2）二級土地范圍：縣級一級土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，以及各建制鎮(zhèn)全域應稅土地為縣級二級地征收范圍。

4．淮濱縣

（1）一級土地范圍：G328國道以西，縣交警隊以東；淮河圍堤以北，G328國道以南城區(qū)規(guī)劃區(qū)以內(nèi)。以縣交警大隊為點，一條直線向北至鐵路橋為西邊界；沿著鐵路橋，向東至G328國道以G328國道為東邊界，以G328國道為北邊界，以縣城南淮河圍堤為南邊界為縣級一級土地征收范圍。

（2）二級土地范圍：縣級一級土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，順河街道、欄桿街道轄區(qū)范圍內(nèi)的應稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應稅土地為縣級二級地征收范圍。

5．光山縣

（1）一級土地范圍：北起縣城紫水大街至弦山北路交接處，向西沿興隆路至牌坊路交接處，由牌坊路向西至230國道；西起230國道至與牌坊西路交接處，沿230國道向南與濱河南路交接處至馮畈社區(qū)居民委員會；南起馮畈社區(qū)居民委員會至大別山旅游公路交接處；東起光州路與大廣高速交接處，向南至大廣高速光山東收費站，由大廣高速光山東收費站向南至濱河北路與天賜路交接處范圍內(nèi)的土地為縣級一級地征收范圍。

（2）二級土地范圍：縣級一級土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，以及各建制鎮(zhèn)全域應稅土地為縣級二級地征收范圍。

6．商城縣

（1）一級土地范圍：東起東盛大道和崇福大道交叉口，沿東盛大道向西北到鐵佛寺路，沿鐵佛寺路向北到北環(huán)大道，沿北環(huán)大道向西到赤城路，沿赤城路向北到錦繡大道，沿錦繡大道向西到雩婁路，沿雩婁路向南到北環(huán)大道，沿北環(huán)大道向西到楊高灣，向南到灌河東岸，沿灌河東岸向西到鲇魚山水庫，沿學苑路向東到西環(huán)路，沿西環(huán)路向東南到黃柏山路，黃柏山路向汪崗方向延伸到包含新時代學校和桃花源項目，沿花園路向北到裴山路，沿裴山路向北到趙崇德大道，沿趙崇德大道向東到東環(huán)路，沿東環(huán)路向北到崇福大道，沿崇福大道向東到東盛大道和崇福大道交叉口的土地為縣級一級地征收范圍。

（2）二級土地范圍：縣級一級土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，赤城街道、鲇魚山街道轄區(qū)范圍內(nèi)的應稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應稅土地為縣級二級地征收范圍。

7．新縣

（1）一級土地范圍：東至大廣高速公路、東南至香山湖水庫、南至董店橋頭、西南至臥佛山莊、西北至金蘭山街道辦事處周灣居委會與吳陳河鎮(zhèn)邱店村交界線范圍內(nèi)的土地為縣級一級地征收范圍。

（2）二級土地范圍：縣級一級土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，以及各建制鎮(zhèn)全域應稅土地為縣級二級地征收范圍。

8．固始縣

（1）一級土地范圍：北以北外環(huán)路為界，往東至淮河路，沿淮河路往南至番國大道，沿番國大道往東至濱河路，西至西外環(huán)路；東以史河即濱河路為界，北至番國大道，南至僑鄉(xiāng)大道；南以僑鄉(xiāng)大道為界，東至濱河路，往西至204省道，沿204省道往北至奧體大道，沿奧體大道往西至西環(huán)路，沿西環(huán)路往北至學院路（李通大道西沿線），沿學院路（李通大道西沿線）往西至西外環(huán)路；西以經(jīng)一路為界，往南沿西外環(huán)路至學院路（李通大道西沿線），往北沿西外環(huán)路至北外環(huán)路范圍內(nèi)的土地為縣級一級地征收范圍。

（2）二級土地范圍：縣級一級土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，蓼城街道、番城街道、陽關街道、秀水街道轄區(qū)范圍內(nèi)的應稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應稅土地為縣級二級地征收范圍。

四、相關事項

（一）同一地塊如果跨越兩個或兩個以上等級，則由納稅人提供土地證明文件或其他有效的土地面積劃分材料，經(jīng)主管稅務機關審核后，可劃分地塊據(jù)實征收；如無法提供有效的詳細劃分材料，則按本地塊涉及的最高等級標準征收。

（二）本通知自2025年4月1日起開始執(zhí)行，信陽市政府下發(fā)的原相關政策文件中與本通知相沖突的規(guī)定同時停止執(zhí)行。

文字解讀：《信陽市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級范圍調(diào)整方案》